防水机理不同外墙腻子添加有机硅、憎水剂等成分，固化后形成致密的憎水涂层，具备主动疏水能力，可实现 “荷叶效应”，阻止雨水、潮气渗透；内墙腻子无专门防水配方，仅依靠自身粉体的密实度被动挡水，无法抵御持续潮湿或水浸泡。

性能指标不同外墙腻子的耐水性需符合 GB 18582-2020 标准，泡水 24 小时后无粉化、软化、脱落现象，粘结强度下降率≤20%；内墙腻子（普通型）泡水后易松散、掉粉，仅适用于干燥环境，部分耐水型内墙腻子虽可短期耐潮，但无法承受户外雨淋和冻融循环。

适用场景不同外墙腻子的防水防潮性能适配户外复杂环境，可直接用于外墙墙面，抵御风吹雨淋、高湿梅雨和低温冻融；内墙腻子防水性能弱，仅适合室内干燥区域，若用于外墙会快速粉化脱落，即使是耐水型内墙腻子，也只能用于厨房、卫生间等室内潮湿空间，不能暴露在户外。